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建筑電氣包括：建筑供配電、建筑電氣照明、建筑防雷與接地、建筑弱電（包括電話通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、消防與防盜監(jiān)控系統(tǒng)）、建筑電氣設(shè)備等等。強(qiáng)電：強(qiáng)電包括系統(tǒng)配電線路，電纜，箱柜，照明器具，開關(guān)，插座，防雷接地，系統(tǒng)調(diào)試，照明及插座的配管配線，動力配管配線。弱電：弱電指在32V以內(nèi)，安防監(jiān)控、綜合布線、報警系統(tǒng)等。

  一、供配電系統(tǒng)

  1、電力系統(tǒng)

（1）電力系統(tǒng)電壓等級有220/380V（0.4 kV），3 kV、6 kV、10 kV、20 kV、35 kV、66 kV、110 kV、220 kV、330 kV、500 kV。

隨著電機(jī)制造工藝的提高，10 kV電動機(jī)已批量生產(chǎn)，所以3 kV、6 kV已較少使用，20 kV、66 kV也很少使用。供電系統(tǒng)以10 kV、35 kV為主。輸配電系統(tǒng)以110 kV以上為主。

發(fā)電廠發(fā)電機(jī)有6 kV與10 kV兩種，現(xiàn)在以10 kV為主，用戶均為220/380V（0.4 kV）低壓系統(tǒng)。

（2）根據(jù)《城市電力網(wǎng)規(guī)定設(shè)計規(guī)則》規(guī)定：輸電網(wǎng)為500 kV、330 kV、220 kV、110kV，高壓配電網(wǎng)為110kV、66kV，中壓配電網(wǎng)為20kV、10kV、6 kV，低壓配電網(wǎng)為0.4 kV（220V/380V）。

發(fā)電廠發(fā)出6 kV或10 kV電，除發(fā)電廠自己用（廠用電）之外，也可以用10 kV電壓送給發(fā)電廠附近用戶，10 kV供電范圍為10Km、35kV為20~50Km、66kV為30~100Km、110kV為50~150Km、220kV為100~300Km、330kV為200~600Km、500kV為150~850Km。

（3）1000V是高低壓的劃分界限，在工業(yè)與民用建筑中常見的等級電壓為10kV和380/220V。

  2、電力負(fù)荷分級

（1）一級負(fù)荷。

一級負(fù)荷為中斷供電將造成人身傷亡并在政治、 經(jīng)濟(jì)上造成重大損失的用電負(fù)荷。

（2）二級負(fù)荷。

二級負(fù)荷為中斷供電將造成主要設(shè)備損壞，大量產(chǎn)品被廢，連續(xù)生產(chǎn)過程被打亂，需較長時間才能恢復(fù)從而在政治、經(jīng)濟(jì)上造成較大損失的負(fù)荷。

（3）三級負(fù)荷。

不屬于一級和二級負(fù)荷的一般負(fù)荷， 即為三級負(fù)荷。

在上述三類負(fù)荷中，一級負(fù)荷一般應(yīng)采用兩個獨立電源供電，其中，一個系統(tǒng)為備用電源。

（4）電話機(jī)房的電源為一級負(fù)荷；高層建筑的客梯、生活水泵、排水泵為一級負(fù)荷。

  3、電力負(fù)荷

  一般分為照明負(fù)荷和動力負(fù)荷，但在民用建筑中空調(diào)、電熱設(shè)備歸入照明負(fù)荷；動力負(fù)荷指電梯、水泵風(fēng)機(jī)、洗衣機(jī)等。

  4、電壓選擇、功率因數(shù)及無功補(bǔ)償

用電設(shè)備安裝容量在250KW或需用變壓器容量在160KVA以下，應(yīng)以低壓方式供電。對高壓供電的用電單位，功率因數(shù)應(yīng)在0.9以上，低壓供電的用電單位，功率因數(shù)應(yīng)在0.85以上。

  二、變配電所和自備電源

  1、變配電設(shè)備和應(yīng)急用發(fā)電機(jī)組

變壓器按冷卻方式分為油浸式、干式。應(yīng)急備用發(fā)電機(jī)組目前大多采用柴油發(fā)電機(jī)組。

  2、變配電所所址的選擇

（1）不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動或高溫的場所；

（2）不宜設(shè)在多塵、水霧（如大型冷卻塔）或有腐蝕性氣體的場所，無法遠(yuǎn)離時，不應(yīng)設(shè)在污染源盛行風(fēng)向的下風(fēng)測；

（3）不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不宜與上述場所相貼臨；

（4）變配電所位于高層建筑的地下層時，不宜設(shè)在最底層，當(dāng)?shù)叵聝H有一層時，應(yīng)采取適當(dāng)抬高該所地面等防水措施 ；

（5）高層建筑的變配電所宜設(shè)在地下層或首層，當(dāng)建筑高度超過100米時，也可在高層區(qū)的避難層或上技術(shù)層內(nèi)設(shè)置變電所；

（6）無特殊防火要求的多層建筑中，裝有可燃性油電氣設(shè)備的變電所，可設(shè)在底層靠外墻部位，但不應(yīng)設(shè)在人員密集場所的上方、下方、貼臨或疏散出口兩旁。

（7）在多層和高層主體建筑物的底層布置裝有可燃性油的電氣設(shè)備時，其底層外墻開口部位i的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0米的防火挑檐。

  3、變配電所對建筑的要求及設(shè)備布置

（1）可燃油浸電力變壓器室的耐火等級應(yīng)為一級。

非燃（或難燃）介質(zhì)的電力變壓器室、高壓配電裝置室、高壓電容器室和地下電纜敷設(shè)存放層的耐火等級不應(yīng)低于二級。

低壓配電裝置和低壓電容器室等無燃油設(shè)備室的耐火等級不應(yīng)低于三級。

（2）高壓配電室和電容器室，宜設(shè)不能開啟的自然采光窗，窗口下沿距室外地面高度不宜小于1.8米，臨街的一面不宜開窗，低壓配電室可設(shè)能開啟的自然采光窗。

（3）變壓器室、配電裝置室、電容器室的門應(yīng)向外開。

（4）長度大于7米的配電裝置室應(yīng)設(shè)兩個出口。

（5）變壓器室宜采用自然通風(fēng)，進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)溫差不宜大于15度。

（6）變壓器室、電容器室、配電裝置室、控制室內(nèi)不應(yīng)有與其無關(guān)的管道明敷線路通過。

（7）有人值班的配變電所，宜設(shè)有上下水設(shè)施。

（8）成排布置的配電柜，其長度超過6米，柜后的通道應(yīng)設(shè)兩個出口，并宜布置在通道的兩端，當(dāng)兩出口之間的距離超過15米時，其間尚應(yīng)增加出口。

（9）配電室室內(nèi)地坪應(yīng)高于室外地坪0.15-0.30米。

  4、柴油發(fā)電機(jī)房

（1）機(jī)組宜靠近一級負(fù)荷或變配電所布置。

（2）貯油間與機(jī)房相連布置時，應(yīng)在墻上設(shè)甲級防火門，并向發(fā)電機(jī)房間開啟。

（3）機(jī)房內(nèi)的管溝和電纜應(yīng)有0.3％的坡度和排水措施，溝邊緣應(yīng)做擋油處理。

  三、民用建筑的配電系統(tǒng)

  1、配電系統(tǒng)的接地方式：放射式、樹干式、環(huán)狀式。

  2、配電系統(tǒng)分類

（1）高壓配電系統(tǒng)：一般按每占地2KM2或按總建筑面積4x105設(shè)置一個10KV配電所。當(dāng)變電所在6個以上時，也可設(shè)置10KV配電所。

（2）低壓配電系統(tǒng)：接地方式—TT TN IT三種形式。

（3）超低壓配電系統(tǒng)：額定電壓為50v以下的配電。安全電壓限值有兩檔：正常環(huán)境50V，潮濕環(huán)境25V。我國常用于正常環(huán)境的手提行燈電壓為36V。

  四、室內(nèi)外電氣配線

  1、室外配線

（1）架空線路：由高低壓線路至建筑物第一個支持點之間的一段架空線稱為架空線。高壓接戶線受電端的對地距離不應(yīng)小于4米；低壓接戶線受電端對地距離不應(yīng)小于2.5米。

向一級負(fù)荷供電的雙電源線路，不應(yīng)同桿架設(shè)。

（2）電纜線路：在電纜溝和電纜隧道內(nèi)敷設(shè)的電纜，應(yīng)采用裸鎧裝電纜、裸鉛包電纜或塑料護(hù)套電纜。

a. 電纜直埋敷設(shè)：當(dāng)沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜根數(shù)為8根及以下時，直埋深度不應(yīng)小于0.7m。向一級負(fù)荷供電同一路徑的雙電源電纜不應(yīng)敷設(shè)在同一溝內(nèi)。

b. 電纜在電纜溝或隧道內(nèi)敷設(shè)：同一路徑的電纜根數(shù)多于8根、少于或等于18根時適合采用電纜溝敷設(shè)，多于18根時可采用電纜隧道敷設(shè)。電纜隧道高度不應(yīng)低于1.9米。電纜隧道長度大于7米時，兩端應(yīng)設(shè)出口，兩個出口間的距離超過75米時，還應(yīng)增加出口。

c. 電纜在排管內(nèi)敷設(shè)：一般可采用石棉水泥管或混凝土管。

  2、室內(nèi)布線

（1）直敷布線—建筑物頂棚內(nèi)嚴(yán)禁采用。

（2）金屬管布線—建筑物頂棚內(nèi)宜采用。

（3）硬質(zhì)塑料管布線—適用于室內(nèi)場所和有酸堿腐蝕性介質(zhì)的場所。

（4）電氣間布線—井壁應(yīng)是耐火極限不低于1小時的非燃燒體，電氣間在每層樓應(yīng)設(shè)維護(hù)檢修門并應(yīng)開向公共走廊，其耐火極限不應(yīng)低于三級，樓層間應(yīng)做防火密封隔離。

  電氣間內(nèi)高壓、低壓和應(yīng)急電源的電氣線路，相互之間應(yīng)保持0.3米及以上的距離或采用隔離措施。

  向電梯供電的電源線路，不應(yīng)敷設(shè)在電梯井道內(nèi)。

  五、電氣照明

  照明方式可分為：

  照明方式是指照明設(shè)備按照其安裝部位或使用功能而構(gòu)成的基本模式。揚/光/照/明把它分為一般照明、分區(qū)一般照明、局部照明和混合照明。

  照明種類可分為：

  正常照明：在正常情況下使用的室內(nèi)外照明。

  應(yīng)急照明：因正常照明的電源失效而啟用的照明。應(yīng)急照明包括疏散照明、安全照明、備用照明。

  疏散照明：作為應(yīng)急照明的一部分，用于確保疏散通道被有效地辨認(rèn)和使用的照明。

  安全照明：作為應(yīng)急照明的一部分，用于確保處于潛在危險之中的人員安全的照明。

  備用照明：作為應(yīng)急照明的一部分，用于確保正常活動繼續(xù)進(jìn)行的照明。

  值班照明：非工作時間，為值班所設(shè)置的照明。

  警衛(wèi)照明：用于警戒而安裝的照明。

  障礙照明：在可能危及航行安全的建筑物或構(gòu)筑物上安裝的標(biāo)志燈。

  1、照明質(zhì)量

  一般照明照度均勻度，不應(yīng)低于0.7，照明光源的顯色指數(shù)不宜小于80.

  2、應(yīng)急照明

  疏散照明包括安全出口標(biāo)志燈、疏散指示標(biāo)志燈、疏散照明燈。備用照明的持續(xù)工作時間大于2小時。

  六、電氣安全和建筑物防雷

  1、安全用電

  當(dāng)交流電在15—20mA以下或直流50mA以下的數(shù)值，對人體是安全的。

  36V以上的電壓就成為危險電壓。安全電壓額定值的等級為：42、36、24、12、6V

  防觸電保護(hù)：其中的間接接觸保護(hù)—用自動切斷電源的保護(hù)（包括漏電電流動作保護(hù)），并輔以總等電位連接。

等電位連接是在建筑物電源進(jìn)線處，將保護(hù)干線、接地干線、總水管、采暖和空調(diào)管以及建筑物金屬構(gòu)件相互作電氣連接。

  2、建筑物防雷

  分為外部防雷系統(tǒng)和內(nèi)部防雷裝置。

（1）外部防雷系統(tǒng)

  外部防雷包括避雷針、避雷帶、引下線、接地極等等，其主要的功能是為了幕確保建筑物本體免受直擊雷的侵襲，將可能擊中建筑物的雷電通過避雷針、避雷帶、引下線等，泄放入大地。

（2）內(nèi)部防雷裝置

  內(nèi)部防雷系統(tǒng)是為保護(hù)建筑物內(nèi)部的設(shè)備以及人員的安全而設(shè)置的。通過在需要保護(hù)設(shè)備的前端安裝合適的防雷器，使設(shè)備、線路與大地形成一個有條件的等電位體。